临夏昌明御水苑建设项目变更设计方案批前公示

临夏昌明置业有限公司向我局申报了临夏昌明御水苑建设项目变更设计方案 ，临夏县自然资源局按程序组织专家进行了咨询，设计单位已修改完善，现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》、《甘肃省建设项目规划许可办法》等相关法律规定，在规划许可之前，将有关情况予以公开公示，接受社会公众监督。 

一、项目位置

项目位于甘肃省临夏县新集镇埉塘村，东至经八路，南至河州大道，西至规划支八路，北至纬三路。

二、规划条件

用地性质：居住用地，建设用地面积：70359.9㎡，容积率：容积率≤ 2.5，建筑密度：≤30%，绿地率：≥35%，建筑限高：58m。

三、设计方案中的主要内容及指标：  

已建 2#、3#、5#楼为17层住宅楼，已建1#、4#、、6#、8#、12#楼为18层住宅楼，9#、10#、11#、13#、14#、15#、16#、17#楼未建，现将9#、10#、11#、13#、14#、15#、16#、17#楼户型进行调整，另外，14#、15#、16#、17#楼改为17层住宅楼。

项目总建筑面积175737.92㎡；其中地上建筑面积146021.8 ㎡，地下建筑面积 29716.12 ㎡，建筑密度 28.47 %，容积率 2.077，绿地率 35%，最大建筑高度不超 54m。

公示时间：7天，2025年1月9日至2025年1月16日。

根据《行政许可法》第三十六条及第四十七条之规定，行政许可人、利害关系人有权进行陈述、申辩和要求听证的权利。公示期间如有意见和建议，请以书面形式反馈到临夏县自然资源局601室（单位需盖公章，个人需署真实姓名及联系方式）；申请听证的请在公示期间向我局书面申请。逾期未提出的，视为同意方案及放弃听证权利，我局将依法作出相关行政许可。

联系地址 ：临夏县3#统办楼临夏县自然资源局601室

联系电话 ：0930-3288505（0930-3222082）   

邮     编：731800